新竹的租屋市場，表面上看起來很單純，實際上是兩個邏輯完全不同的市場疊在一起。竹北高鐵特區的外縣市置產屋主，買來收租等增值，人在台北、房在竹北，需要的是隨時看得到的資訊透明；舊竹市清大、陽明交大周邊的學區老公寓，過去靠學生需求撐著，現在租客結構悄悄在變，靠過去的經驗已經撐不住了。這兩種屋主需要的業者能力完全不同，選錯方向，委託出去之後問題只會更多。
新竹租屋市場和雙北最大的差異，在於需求高度受竹科產業景氣牽動，台積電擴廠與 AI 園區的持續開發讓這個牽動力還在加速。竹科工程師是公認條件最穩的租客族群，薪資高、守約、合約意識強，更關鍵的是這群人「怕麻煩、討厭糾紛浪費本業時間」。一份百萬年薪的工作，違約成本遠高於任何租屋糾紛，這讓新竹在結構上就比其他市場違約風險低。但這個市場也有缺口，高薪單身工程師結婚成家後，對三房格局的需求長期供不應求，懂這個節奏的屋主，煩惱從來不是租不出去，而是管不好。
搜尋「新竹包租代管」，社宅計畫的業者幾乎佔滿版面，兆基、大管家的資訊鋪天蓋地。但社宅計畫有它的適用條件和限制，不是每一個物件都適合，也不是每一個屋主都該往那個方向走。
這篇新竹包租代管文章做的事情不太一樣。除了 5 家業者的推薦和比較，也整理了委託前真正值得確認的問題，也就是那些業者不會主動說、簽了約才發現很重要的事。
新竹包租代管怎麼選？包租 vs 代管的合約差別一次看懂
包租 vs 代管合約比較：角色、租約、空窗風險、費率一次對照
新竹包租代管市場上，「包租」和「代管」是兩種合約角色完全不同的委託模式，核心差異不在費用高低，而在風險由誰承擔、租客跟誰簽約。包租業者以二房東身分承租後轉租，代管業者以委任代理人身分代屋主管理，兩條路從第一份合約就分岔了。不少屋主到了有爭議時才發現，簽的不是自己以為的那種模式。
| 包租 | 代管 | |
| 業者角色 | 二房東（承租再轉租） | 委任代理人 |
| 租約對象 | 租客與業者簽 | 租客與屋主簽 |
| 空窗期風險 | 業者承擔 | 屋主承擔 |
| 修繕責任 | 業者協調處理 | 屋主最終負責 |
| 屋主每月實收 | 市價約 60–80％（固定） | 市價約 85–90％（有租才有收） |
| 費率範圍 | 租金差額約 20–40％ | 月租金約 8–15％ |
| 合約長度 | 通常 3–5 年 | 通常 1–2 年 |
新竹包租代管怎麼選？對照你的屋主情況用這張表
| 你的情況 | 建議模式 | 關鍵理由 |
| 竹北新建案、人在外縣市 | 代管 | 資訊透明優先，不是距離問題 |
| 清大、陽明交大老公寓、學生來源縮減 | 包租 | 需要業者重新定位租客族群 |
| 本業高收入、時間成本高 | 代管 | 管理工作外包，掌控感留在手上 |
| 繼承舊竹市老屋、不知從何下手 | 包租 | 業者利益和屋主利益天然對齊 |
| 竹北新重劃區、保留資產彈性 | 代管 | 短約靈活，不被長約綁住出場時機 |
新竹包租代管費用怎麼算？包租差額 30–50%、代管費率 8–15% 的定價邏輯
新竹包租代管的費率浮動空間，主要由兩件事決定：物件的出租難度，以及業者接手後的管理成本。
包租差額的邏輯很現實。竹北高鐵特區或縣治特區的新建案，竹科租客穩定、屋況完整，業者搶著接，差額通常壓在 30–35%；舊竹市清大、陽明交大周邊的學區老公寓，租客結構正在改變、管理密度高，業者承擔的不確定性多，差額通常落在 40–50%。房子愈好租，業者讓出的差距就愈大。
代管費率的邏輯反映的是管理密度。竹北新大樓租客多為竹科工程師或科技業主管，對帳單透明度要求高但報修頻率低，費率通常落在 8–10%；舊竹市老公寓的學生或社會新鮮人，換約頻繁、修繕瑣碎，管理成本較重，費率通常在 12–15% 上緣。
新竹包租代管費用的完整試算可以參考：[新竹包租代管費用完整拆解]（內部連結待補）。特別是「空窗期管理費」和「帶看費」這兩項，多數業者不會主動說明，簽約前最好主動確認。
新竹包租代管：這兩種物件和屋主情況選包租更合算，原因在哪裡？
在新竹選包租代管模式時，學區老公寓屋主和繼承資產的二代通常更適合包租，因為業者利益與屋主天然對齊。有些房子不是租不出去，是產品定位已經跟不上市場了。
清大、陽明交大周邊的學區老公寓，過去靠學生需求撐著，詢問的人從來不少。但少子化影響在北台灣開始顯現，學生人數萎縮、學校自建宿舍增加、家長傾向讓孩子在地就學，過去幾乎不用行銷就能租出去的學區套房，現在空著的時間拉長，降價也未必能解決問題。
問題不在租金，在這間房子是為誰設計的。把目標租客從學生換成研究生、教職員，或清交附近的竹科年輕工程師，重新調整空間規劃，才是解法。這類物件選包租，是因為業者有動機把改造預算花在刀口上，改完租金拉高，業者自己也獲利更多，雙方利益天然一致。
另一種適合包租的屋主，問題不在房子，在人。舊竹市有不少繼承資產的二代，長輩留下的老公寓設備老舊，不知道從哪裡下手，自己可能在台北或外縣市工作，跑一趟新竹要半天，跑了也不知道怎麼決定。包租模式下，業者先承租再改造，工程、空窗期、鄰里協調全部由業者承擔，屋主每個月收到的是約定好的固定金額。長輩留下的資產，就這樣從一個燙手的問題，變成每個月準時入帳的現金流。
新竹包租代管：竹北這四種屋主情況，為什麼代管比包租更划算？
竹北高鐵特區的置產屋主、本業高收入的竹科工程師，以及持有新重劃區物件的投資人，選代管而非包租的理由不是怕麻煩，是時間成本和資產彈性都算進去之後，自己管划不來。
竹北高鐵特區和縣治特區的新建案，屋況完整、竹科租客好找，本來就具備競爭力，不需要把租金空間讓出去換穩定。管理工作要外包，但對資產的掌控感不能一起外包。人在台北的科技業主管，或買了竹北物件的雙北置產族，每個月等一份報表的焦慮感，比跨縣市的車程更難消化。他們需要的不是更勤快的業者，而是隨時打開手機就能掌握狀況的透明機制。
本業忙碌的屋主，處境也一樣。竹科工程師自己持有竹北物件的比例不低，但本業每一小時的產值，遠高於跑現場處理一通修繕電話。工程師屋主的需求很具體：不要打電話來、出了事說得清楚、月底有一份數字對得上的帳單。代管費率不是問題，問題是委託出去之後，能不能做到不用管卻隨時知道狀況。
竹北新重劃區的物件，還有一個考量。房價漲幅大、未來資產調節的可能性高，包租合約動輒 3 至 5 年，想出售或收回自住時被合約卡住，代價比省下的管理費高得多。代管合約彈性更高，資產要動的時候不會被一紙長約綁手綁腳。
新竹市社會住宅包租代管 333 政策是什麼？補貼真的划算嗎？
新竹市社會住宅包租代管的 333 政策提供三項稅務減免、三項費用補助與三年服務保障，對多屋族確實有節稅效果，但有三個核心限制值得加入前先釐清。
- 租客由政府篩選，目標是有居住需求的弱勢族群，不是屋主自行挑選的優質租客；屋況要求、合約條款、退場機制都有政府規範，彈性比民間代管低很多。
- 社宅合約通常綁 3 年，期間物件使用方式受到限制，想出售或自住時不一定能提前解約。
- 稅務優惠的實際效益要與持有成本和未來規劃一起計算，不是每個屋主都划算。
物件條件符合、且未來 3 年確定不打算出售或調整用途的屋主，社宅計畫值得列入評估。若在意的是租金極大化、租客品質和資產靈活度，民間新竹包租代管業者會更適合需求。
2026 新竹包租代管業者推薦：5 家各有專精，怎麼選最適合自己的物件？
這份新竹包租代管業者名單的篩選標準有三：在地服務能力、管理制度的透明度，以及數位化工具的導入程度。先看總表定方向，再往下看各家細節。
| [2026] 新竹包租代管推薦 | |
| 新竹包租代管推薦 1： | 康厝 Come True (軍事級 SOP 管理＋資產防護) |
| 新竹包租代管推薦 2： | 租寓（行銷強項） |
| 新竹包租代管推薦 3： | 兆基屋管（社宅最多） |
| 新竹包租代管推薦 4： | 大管家房屋管理（在地社宅＋服務細膩） |
| 新竹包租代管推薦 5： | 伊坊物業整合設計（老屋修整+包租） |
新竹包租代管推薦 1：康厝 Come True（軍事級 SOP，帶著 500 間壓力測試過的制度進入新竹）
![[新竹包租代管推薦] 康厝 Come True（軍事級 SOP，帶著 500 間壓力測試過的制度進入新竹）photo credit：康厝 Come True](https://content-jgbsmart-com-cdn.b-cdn.net/wp-content/uploads/2026/05/康厝2-1024x659.png)
![[新竹包租代管推薦] 改造前租金 10,000，改造後 18,000。photo creit：康厝 Come True](https://content-jgbsmart-com-cdn.b-cdn.net/wp-content/uploads/2026/05/康厝1-1024x515.png)
![[新竹包租代管推薦] 創辦人邱建騰談租客篩選的重要，應該用系統、制度減少空租時間而非降低篩選。photo credit：康厝 Come True](https://content-jgbsmart-com-cdn.b-cdn.net/wp-content/uploads/2026/05/康厝6-1024x702.png)
![[新竹包租代管推薦] JGB Inside 隨時掌握物件狀況。photo credit：JGB Inside](https://content-jgbsmart-com-cdn.b-cdn.net/wp-content/uploads/2026/05/康厝8-1024x716.png)
![[新竹包租代管推薦] 智慧門鎖線上管理，資產防護升級。photo credit：康厝 Come True](https://content-jgbsmart-com-cdn.b-cdn.net/wp-content/uploads/2026/05/康厝7-1024x705.png)
康厝 Come True 推薦資訊：
- 推薦評等：✰✰✰✰✰
- 品牌特色：
- 🎖️ 軍職出身的管房紀律，一人管 500 間不失控｜創辦人邱建騰（CCT）具備職業軍人 8 年資歷，將軍隊 SOP 完整導入租務管理。目前一人管理 500 至 600 間物件，這個數字背後不是蠻力，是每一個環節都有標準流程的制度設計。
🏚️ 老屋故事性改造，把燙手資產變穩定現金流｜康厝擅長處理長期閒置的繼承資產，曾接手閒置超過 20 年的老屋，從滲水壁癌到全面改造，用「保留部分原始建築畫面」的故事性翻修，讓老屋在獲得新生命的同時，還留著屋主最在乎的記憶。
🏠 空間規劃解決租客生活痛點，租金比行情高｜部分物件在公共區域配置共享廚房設備，精準解決套房無法開伙的核心痛點。這項規劃讓物件租金比周邊行情高出約 1,000 至 1,500 元，不是靠降價搶客，是靠解決需求留客。📋 租客篩選有制度，不靠感覺靠流程｜從身分證件核實、在職背景確認，到司法院判決書查詢，每一個環節都有標準流程。屋主實際回饋「沒看到有任何行為怪異或違反重大規則的租客出現」，篩對第一個租客，後面三年的管理成本才算真的省下來。
📱 JGB Inside 資訊透明化｜屋主擁有專屬閱覽權限，隨時透過手機掌握即時收支、應到帳款與修繕紀錄。人在台北或剛開完會走出會議室，打開手機就知道這個月物件的狀況（JGB Inside）。
🛡️ 雲端數位證據鏈，退租糾紛拿得出鐵證｜合約歷程、點交照片與帳務明細全數鎖定雲端，具備時間戳記、不可竄改。有屋主退租超過一年後因押金糾紛聯繫康厝，康厝仍能調出當初的點交照片協助處理（JGB Inside）。
🎯 智慧設備提升租客黏著度｜可協助選配指紋鎖與垃圾代收服務，解決上班族最頭痛的時間問題。讓租客願意續租的原因從「沒得選」變成「不想換」。
- 🎖️ 軍職出身的管房紀律，一人管 500 間不失控｜創辦人邱建騰（CCT）具備職業軍人 8 年資歷，將軍隊 SOP 完整導入租務管理。目前一人管理 500 至 600 間物件，這個數字背後不是蠻力，是每一個環節都有標準流程的制度設計。
新竹包租代管推薦 2：租寓
租寓 推薦資訊：
- 推薦評等：✰✰✰✰
- 品牌特色：
- 透過攝影、軟裝包裝與社群行銷協助房間出租
- 吸引的多是年輕網路族群，家庭租戶比例較少
- 通常會建議房東先花一筆錢做軟裝或修繕
- 協助仲介有額外的成交費用
- 適合地段不好，需要額外包裝和行銷的物件
- 適合竹北新建案｜屋況不差但刊登沒有起色、想靠行銷加速出租的房東。
- 預約參觀：預約表單
新竹包租代管推薦 3：兆基屋管（社宅計畫全台規模最大）
兆基屋管 推薦資訊：
- 推薦評等：✰✰✰
- 品牌特色：
- 🏛️ 全台最大承辦商｜深耕全台 15 年，管理超過 2 萬間，新竹市與新竹縣社宅計畫皆有承辦，媒合速度快。
- 📋 制度完善，適合長期穩定型屋主｜合約通常 3 年起，租客由政府篩選，靈活度較低，確定不打算近期出售或自住再評估。
- ⚠️ 簽約前建議確認售後服務流程｜部分屋主反映簽約後窗口回應需要主動追蹤，建議事前問清楚管理員分配方式與緊急聯繫機制。
- 預約參觀：預約表單
新竹包租代管推薦 4：大管家房屋管理（社宅在地深耕，服務細膩）
大管家房屋管理 推薦資訊：
- 推薦評等：✰✰✰✰
- 品牌特色：
- 🏠 新竹在地超過 10 年｜熟悉新竹市和新竹縣各行政區的租客生態，在地溝通比大型連鎖業者更有彈性。
- 👥 社宅專家｜有績效有實務經驗的社宅專家。
- 🔑 適合重視窗口熟悉度的屋主｜若在意的是專屬窗口的持續服務而非品牌規模，大管家比兆基更適合。
- 預約參觀：預約表單
新竹包租代管推薦 5：伊坊物業整合設計 (以老屋翻新和空間設計為主要訴求)
伊坊物業整合設計 推薦資訊：
- 推薦評等：✰✰✰
- 品牌特色：
- 設計感強的空間改造｜擅長將老舊格局重新規劃，提升物件視覺質感與租金定價空間。
- 老屋活化專長｜適合清大、陽明交大（原交大）周邊老公寓想走精品路線、重新定位租客族群的屋主。
- 裝修與代管一條龍｜改造與後續管理由同一團隊處理，省去找不同廠商對接的溝通成本。
- 預約參觀：預約表單
別讓你的新竹包租代管，停留在人治時代
很多屋主委託之後才發現：業者換人了、LINE 紀錄找不到了、帳目說不清楚了。問題不是業者不夠認真，而是沒有一套制度在撐著。康厝 Come True 是導入 JGB Inside 企業級數位管理系統的包租代管業者。創辦人邱建騰（CCT）以高度流程化的管理思維為核心，目前管理 500 至 600 間物件，把租客篩選、老屋活化與日常代管，整理成一套不依賴特定人員的可複製制度。數位管理這塊同樣有制度在撐：帳務、點交照片、修繕歷程、電子合約，全數鎖定雲端。人員異動不怕資料消失，出了糾紛有完整數位證據鏈可追溯，風險發生時能主動提出證據。委託出去的是雜事，留在手上的是掌控感。
委託新竹包租代管業者前，這 5 個問題一定要問清楚才能簽約
挑選新竹包租代管業者原則 1：業者怎麼同時顧到招租速度和租客品質把關？
招租快和租客好，是一體兩面，不是二選一。只追速度不把關背景，空窗期縮短了，麻煩租客的問題卻放大了。寧可空租三個月，不要租錯三年，這句話聽起來像廢話，但多數屋主在委託的時候根本沒有問業者「你怎麼篩租客」。
專業租霸有劇本，沒有流程的業者接不住。
新竹包租代管市場上有一類租客，篩租對他們來說是一場熟悉的遊戲。帶看時態度好、收入說得頭頭是道、急著當場付訂金表示誠意。但細節裡藏著線索：名片上的公司電話打過去沒有人接、身分證上的名字是「龐」但簽約時寫成同音的「龎」、看房時一個人來但言談間透露同住的「朋友」其實有三個。這些不是誇張的劇本，是業界有實際案例的篩租雷區。
高手的篩租清單包含幾個一般屋主想不到的步驟。職業核實不是看名片，是打公司市話總機轉分機；押金只接受銀行匯款不接受現金，堅持給現金的人往往有帳戶被查封的問題；司法院判決書系統輸入姓名，三十秒知道是否有類似的人名有欠債或詐欺紀錄；高總價物件要求租客用手機 APP 拉個人聯徵報告，連銀行都不敢借錢給他的人，沒有理由把千萬資產借給他。
有些業者還會在帶看前先看過租客公開的社群媒體，貼文內容、朋友互動、生活作息，都是判斷對方是否適合這個物件的訊號。這不是過度謹慎，是把風險控管前移到簽約之前。
*實務操作時請注意隱私與法律風險
真正有制度的業者，篩租標準不因業務換人而改變。
能拿出篩租 SOP 的業者，和憑感覺帶看的業者，委託結果差距從第一個租客就開始累積。新竹竹科工程師是市場上公認最理想的租客族群，薪資穩定、違約成本高、合約意識強。但能不能精準媒合到這類租客，靠的不是運氣，是業者的媒合流程和目標客群定位。
問清楚業者的篩租標準，比問租金能收多少更重要。規矩講不清楚，後面只能用情緒收爛攤。
挑選新竹包租代管業者原則 2：新竹包租代管費用透不透明，從這兩個問題就能判斷
費用透不透明，是判斷新竹包租代管業者是否值得信任的第一道篩選。合約上的費率只是起點，真正影響每個月實收多少的，是那些業者不一定主動說明的項目。
費用大致分三層：基本服務費，包租是租金差額，代管是月租金抽成；但同樣是「10%」，涵蓋的服務範圍業者之間差距很大，有的含帶看、簽約、催租，有的只含收租，其他另計。第二層是常被忽略的加計項目：帶看費、空窗期管理費、特殊清潔費，簽約前沒問清楚，退租點交時容易出現意想不到的帳單。第三層則是額外的加值服務或是違約條款。
竹北新重劃區有一個特別值得問清楚的問題：空窗期管理費誰承擔、怎麼算？高鐵特區租客需求穩定，但競爭激烈，萬一空窗，費用結構是否合理，要在簽約前確認，不要等到發生再談。
費用透不透明最直接的檢驗方式是問一句：「我可以隨時查到帳務明細嗎？」答得清楚和答不清楚的業者，差距從這裡就開始顯現。
挑選新竹包租代管業者原則 3：資產安全怎麼把關？新竹包租代管業者的風險管理能力怎麼判斷？
真正遇到租霸賴著不走，保險理賠單解決不了問題。最好的風險管理，是讓風險從源頭就進不來。部分新竹包租代管業者在行銷時強調「保證租金」或「有保險保障」，聽起來安心，但保險賠的是金錢損失，不是居住權。
最好的風險管理，是讓風險從源頭就進不來。
專業租霸挑目標是有邏輯的。他們找的是流程漏洞，用紙本管理、沒有電子簽章、催租靠電話打的業者，以及好說話的房東。這類物件一旦進去，拖個一年半的法律程序，租金照住不付，房東幾乎沒有還手餘地。
但看到儲值型雲端電表和智慧門鎖的租霸，算盤會不一樣。電費耗盡自動斷電是系統的自然結果，不是屋主主動強迫人的「強制罪」；電子鎖的管理權限集中在業者手上，租客無法自行更換鎖芯，杜絕傳統鑰匙鎖被私下整組換掉、屋主進不了自己房子的情況。進出紀錄有時間戳記、修繕歷程鎖定雲端、合約具備強制執行的法律效力。這棟新竹包租代管物件的「免費住」挑戰難度太高，他們會寧願去找下一個還在用 Excel 的業餘屋主。
這不是靠嚇阻，而是讓資產本身具備自保能力。
⚠️ 法律提醒：未經合約載明或法律程序便擅自換鎖，可能觸犯刑法強制罪。建議在簽約時辦理租約公證，並載明「逕受強制執行」條款。租期屆滿租客不搬、或欠租追討時，可直接持公證書向法院聲請強制執行，省去打官司的時間與費用。(律師法律解說連結，實務仍應適時諮詢律師)
寧可空租養蚊子，不要出租養瘋子！
最好的租霸處理，是讓租霸從一開始就不敢選你的物件。
挑選新竹包租代管業者原則 4：點交照片存在哪裡、帳務能追溯多久？
租屋糾紛時，有沒有完整的點交照片和帳務明細決定勝負，不是誰說得有道理。當初的點交照片在 LINE 對話裡早就過期無法下載，有道理的那方不一定是贏的那方。法庭不是說理的地方，是證明的地方。
多數屋主在委託之後才發現，手上的證據根本沒有法律效力。紙本記帳沒有原始憑證，出了錯追不回去；口頭承諾沒有書面紀錄，有糾紛時說不清楚；點交照片存在業務的個人手機，業務離職就消失了。這些不是小機率的意外，是人治管理的必然結果。
判斷業者的數位管理是否可靠，最直接的方式是問兩件事：點交照片存在哪裡、帳務紀錄可以追溯多久？能清楚回答這兩個問題的業者，委託之後才真的有保障，而不只是有感覺。所有合約歷程、點交照片與帳務明細鎖定雲端、具備時間戳記不可竄改的業者，出了糾紛能提出的是完整可追溯的數位資產履歷，不是過期的 LINE 截圖。
法庭不是說理的地方，是證明的地方。
挑選新竹包租代管業者原則 5：委託新竹包租代管業者後，真的可以做到「不用管但隨時知道狀況」嗎？
很多屋主委託新竹包租代管業者之後，省心省的是「不用接電話」，但焦慮的是「不知道發生了什麼」。這兩件事同時存在，不叫省心，叫放棄掌控。
真正的省心長這樣：人在台北剛開完會，順手打開手機。不是等業者月底傳報表，而是現在就知道這個月竹北物件的出租率多少、帳款有沒有準時入帳、有沒有待處理的修繕。看完，把手機收起來，繼續開下一場會。
委託前把這五件事確認清楚，省心才是真的省心，而不是把焦慮從管房，轉移到不知道業者在做什麼。
新竹包租代管推薦首選：為什麼是指定 JGB Inside 的康厝 Come True？
別讓你的新竹物件，用人治管理的速度，跑一場搶租客的比賽。
新竹包租代管推薦首選是康厝 Come True，因為它是目前市場上少數能同時把關租客篩選品質與資訊完全透明的業者，且導入 JGB Inside 企業級數位管理系統。別讓你的新竹物件，用人治管理的速度，跑一場搶租客的比賽。
新竹包租代管市場的業者不少，但能同時把關「租客篩選品質」與「資訊完全透明」的，市場上不多。康厝的差異不只是服務態度，而是從篩租 SOP、數位管理到帳務透明，有一套完整的制度在支撐。其中數位管理這塊，導入的是 JGB Inside 企業級系統
委託新竹包租代管業者最常見的問題，核心問題在於制度缺位。業者換人、LINE 紀錄消失、帳目說不清楚，根源都是同一個。篩租標準因人而異、帳目出了錯追不回去、點交照片在離職員工手機裡、出了糾紛才發現手上沒有證據。這些問題在前面的挑選原則裡都有對應的檢核方式。
● 康厝 x [JGB Inside]，為您提供：
【制度化篩租 SOP，租客從源頭就篩好】 創辦人邱建騰（CCT）將高度紀律化的流程思維帶入篩租管理，從身分核實、在職確認到司法院查詢，每一個環節都有標準。目前管理 500 至 600 間物件，服務品質不因業務換人而改變。
【拒絕資訊黑洞，隨時掌握不需隨時介入】 當其他新竹包租代管業者還在用 Excel 記帳或 LINE 傳截圖，康厝導入 JGB 企業級系統。所有點交照片、修繕歷程與帳務明細全數鎖定雲端，形成不可竄改的資產履歷。萬一遇到租客糾紛，能提出的是完整可追溯的數位證據，不是過期的對話紀錄。
【從苦苦等待，變成隨時掌握】 屋主擁有專屬閱覽權限，即時收支、應到帳款、修繕紀錄隨時查閱。人在台北或剛開完會走出會議室，打開手機就知道這個月物件的狀況。委託出去的是繁瑣勞務，留在手上的是掌控感。
選擇康厝，就是從委託第一天起，就把租客風險和資訊黑洞一起排除。不是等出了問題才想辦法。
【康厝 Come True｜制度化代管，JGB Inside 數位首選】
官網：cometruehouse.com
參考資料：
1.政府推包租代管…幫老屋延壽 業者篩選變嚴
2.包租代管大躍進 全國租服業1年成長29%
3.JGB金箍棒 租屋管理系統 協助租屋代管業者數位轉型
4.內政部：租賃住宅市場發展及管理條例
5.住宅租賃市場發展及管理條例施行後雙北市出租人選擇包租代管租賃方式之研究
6.台北市產業獎發產業補助-JGB租屋管理系統
7.新竹市112年房屋稅調漲,委託包租代管業者凍漲
8新竹包租代管業者名單查詢驗證(需統編)
9.第五期社會住宅中央版以及地方版合格業者名單(地政處公告)
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