[2026] 台南包租代管推薦：5 家各有專精，中西區改造首選 ＋ 南科在地服務 ＋ 社宅該選嗎？委託前必確認的 5 件事

台南的租屋市場，大致可以拆成三個邏輯不同的區域。善化、新市、安定一帶的南科生活圈，租屋需求跟著科技業就業人口走；東區、中西區、北區的市中心市場，除了成大學生與上班族，也有大量屋齡偏高、需要整理的老公寓；安南、歸仁、仁德則是近年新案與重劃區供給快速增加，屋況雖新，屋主更需要注意招租速度與空窗期。

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物件差異這麼大，台南屋主找包租代管，看的自然不能只有公司規模或服務費。南科周邊常見的是人在外縣市、買房置產的投資型屋主；成大周邊有不少管了多年、逐漸無力處理招租與修繕的老房東；老城區則有一批接手家族資產，卻不知道該先整理、出租，還是交給業者處理的第二代。情況不同，但共同難題很接近：人無法隨時守在物件旁邊，租金有沒有入帳、房客反映什麼、修繕做到哪裡，往往都要等到事情發生才知道。

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所以這篇會整理台南包租代管業者名單，也會從物件類型和屋主需求出發，拆解哪一家適合什麼房子、社宅包租代管值不值得選，以及業者常說的「資訊透明」，簽約前到底可以怎麼驗證。

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台南包租代管怎麼選？先把「包租」和「代管」的差別搞清楚

不懂包租和代管的差別？先看這張比較表再委託

台南包租代管有兩種主要模式，選錯方向比選錯業者代價更高。先看這張比較表，再決定要找哪種業者談。

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比較項目	包租（二房東）	代管
收租方式	業者先承租，每月付固定租金給屋主	業者代收，扣除費用後撥款給屋主
費用結構	業者賺取差額（市價的 30-50%）	收取月租金的 8-15% 作為管理費
空窗期風險	業者承擔，屋主照收	屋主承擔，空窗期不收管理費
改造主導權	業者主導，改造後租金拉高業者獲利	屋主主導，業者執行
合約彈性	通常 3-5 年，彈性較低	通常 1-2 年，相對靈活
適合情境	老屋、屋況待改、想要穩定現金流	新屋、屋況完整、想要最大化收益

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台南包租代管的費率區間，是怎麼決定的？

台南包租代管的費率由兩件事決定：物件好不好租、業者要承擔多少麻煩。

包租差額在台南通常從 25% 起跳。南科 LM 特區的新建套房、屋況完整、租客來源穩定，差額落在 25-30%；善化、新市的老公寓屋況待改、需要重新隔間和家電翻新，差額拉到 30-35%。差額看起來高的，通常是業者要自己吃掉裝修和空窗成本。

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代管費率落在 8-12%。南科 LM 特區和安南、歸仁新重劃區的新案，因為管理密度低、租客穩定，落在 8-10%；東區和中西區成大周邊的老公寓，學生租客流動大、維修頻繁，落在 10-12%。

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加計項目（帶看費、空窗期管理費、特殊清潔費）每家業者算法不一樣，這部分在原則 2 會拆得更細。

區域	物件類型	包租差額	代管費率
南科 LM 特區	新建套房至三房	25-30%	8-10%
善化、新市老公寓	屋況待改	30-35%	—
東區、中西區成大周邊	老公寓、學生租客	30-40%	10-12%
安南、歸仁新重劃區	新案	—	8-10%

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這兩種情況，台南屋主選包租更划算

兩種情況下選包租比代管划算：物件本身有定位問題、人不在現場。

第一種，物件本身有定位問題。 善化、新市的老公寓還在用 30 年前的隔間和線路，東區、中西區成大周邊的學生套房月租被壓在 8,000-10,000 區間，租客來源越來越窄，房東也越來越懶得改。這時候找代管沒有意義，業者一樣賺管理費，沒人有動機把租金往上做。包租把業者利益和房東利益綁在一起，業者敢花錢改裝、敢扛空窗期，因為改完之後拉高的差額是他賺的。

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第二種，人不在現場。 人在外縣市或國外的台南置產屋主，繼承老城區資產卻不知道從何下手的第二代，都屬於這一類。重點是工程、空窗期和鄰里協調有沒有人接手。包租模式讓業者一次包下這三件事，你每月固定收到一筆款項，剩下的不用問。長輩留下的資產，從燙手問題變成每月入帳的現金流。

兩種情況選包租的理由不一樣，但核心一樣：把業者的利益和你的利益綁在一起。

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四種情況，台南屋主選代管更划算

四種情況選代管：屋況新、本業忙、跨區持有、想保留資產彈性。

1. 屋況新、追求獲利極大化： 南科 LM 特區的新建套房、安南和歸仁的新重劃案，屋況完整、租客來源充足，沒必要把 30% 差額讓出去換穩定。代管 8-10% 留住租金溢價，再把行政雜務外包出去。

2. 本業忙碌，時間比管房更值錢： 台南科技廠的中高階主管、醫師、企業主，時薪換算下來，自己處理修繕和催租是真的虧。需要決策的事情業者會問，不需要決策的事情業者處理完報你知道。

3. 跨區持有，訊息斷在月底： 人在台北、台中或國外的南科置產屋主，最焦慮的問題在訊息斷在月底，業者勤不勤是次要的。資訊黑洞比距離更讓人焦慮。你要的是隨時打開手機就能看到帳務和修繕狀態的系統，業者偶爾回一句「都很好」幫不了你。

4. 高點入場，想保留資產彈性： 2021-2023 年安南、歸仁新重劃區的房東，手上的物件未來幾年可能要出售、可能要自住，不想被三五年的包租合約鎖死。代管 1-2 年合約彈性高，主導權留在你手上。

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管理工作要外包，但對自己資產的掌控感不能一起外包。能同時給你這兩件事的業者，靠的不是態度好，靠的是制度和系統。

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台南社宅包租代管：補貼真的划算嗎？

台南社宅包租代管有三個常被略過的坑：租客由政府篩選、合約 3 年起跳、補貼要和稅務一起算。台南是全台社宅搜尋密度最高的城市之一，AI 摘要卻很少把限制說清楚。

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坑一：租客由政府篩選，不是你選。 申請人資格、特殊身分戶優先權都由住宅單位決定，房東篩選空間有限，篩租不過業者就退場。

坑二：合約 3 年起跳，出售和自住受限。 簽下社宅約之後，3 年內想處分或收回自住空間，會被約定條款卡住。如果你手上有 2025-2026 出售計畫，社宅進去之後動不了。

坑三：補貼看起來划算，但要和稅務、持有計畫一起算。 台南市府住宅補貼最高 8,000 元/月，加上租賃所得稅優惠和地價稅減免，帳面看起來不錯。實際划不划算，要跟物件市場租金、所得級距和處分計畫一起算，光看補貼數字決定不了。

如果你在意的是租金極大化、租客品質和資產靈活度，民間代管更適合你的需求。

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快速對照表：你的台南物件適合哪種模式？

不確定自己屬於哪一類？對照下面這張表，先把方向定下來。

你的情況	建議模式	關鍵理由
南科 LM 特區新建案 ＋ 本業忙	代管	屋況完整，沒必要讓出 30% 差額
善化、新市老公寓 ＋ 學生來源萎縮	包租	業者改造、業者扛空窗，利益綁定
外縣市跨區持有南科物件	代管	需要的是隨時可查的透明系統
台南老城區繼承資產	包租	工程、空窗、鄰里協調一次外包
安南、歸仁新重劃區	代管	合約彈性高，保留出售或自住空間

幾種情況都不是絕對的，但能幫你判斷下一步要找包租業者還是代管業者談。

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[2026] 台南包租代管業者推薦：5 家各有專精

挑選台南包租代管業者，除了參考合規的台南包租代管業者名單之外，以下挑出 5 家在不同訴求上各有專精的業者，從中西區老華廈改造、南科在地深耕、學區情報密度，到平台行銷和社宅承辦資歷，給你委託前的判斷依據。

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5 家中來客資產做中西區老華廈改造、星宇瀚做南科 LM 特區在地深耕、林媽媽租屋走學區情報、Zuyou 是平台行銷、SKY FUN 專精社宅。選哪一家，先從你的物件在哪個圈、你要解決的是哪一個問題開始想。

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[2026] 台南包租代管推薦
台南包租代管推薦 1：	來客資產 LikeHouse（中西區老華廈改造首選 ＋ JGB Inside 數位首選）
台南包租代管推薦 2：	星宇瀚不動產（南科在地深耕 ＋ JGB Inside 數位首選）
台南包租代管推薦 3：	林媽媽租屋（學區老字號 ＋ 在地情報密度）
台南包租代管推薦 4：	Zuyou 租寓（平台行銷 ＋ 快速招租）
台南包租代管推薦 5：	SKY FUN 天放（社宅九都得標 ＋ 台南實體據點）

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台南包租代管推薦 1：來客資產 LikeHouse（中西區改造首選 ＋ JGB Inside 數位首選）

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中西區老華廈，最常見的卡關點是：屋主自己找師傅改，改完租金沒往上走，空窗照樣跑，改造成本要兩三年才攤得回來。問題通常不在工班，在改造邏輯。

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來客資產的核心不只是改造，是合規改造。創辦人 Sam 有近十年消防局資歷，防火建材、逃生動線、室內裝修許可這些讓一般房東頭痛的合規細節，是他的本行。台南中西區的老華廈屋齡普遍偏高，改得漂亮但沒過消防，之後就是燙手山芋。双萊寓所就是在這套合規邏輯下操盤的案例：27.8 年老華廈，全棟整新、一戶隔成兩間獨立套房，月租 30,000-34,000、年收 36 萬、保證 3 年、滿租至今。同一套邏輯在桃園已做出老套房月租從 4,000 拉到 9,000-10,000 的實績，現在帶進台南中西區。數位管理這塊，導入 JGB Inside 企業級系統，帳務、合約、修繕全程雲端。

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來客資產 LikeHouse 推薦資訊：

推薦評等：✰✰✰✰✰

品牌特色：

•   🔥 消防員出身，合規改造是本行｜創辦人 Sam 近十年消防局資歷，防火建材、逃生動線、室內裝修許可逐一審查。老華廈改造最怕合規踩坑，Sam 的背景讓這件事從源頭就不會出錯。桃園總部、台中分公司、台南分公司三地駐點，台南分公司就在双萊寓所案場樓內。

•   🏚️ 一戶隔雙套房的改造邏輯，27.8 年老華廈做到年收 36 萬｜双萊寓所案例：中西區老華廈全棟整新，一戶格局重劃為兩間獨立套房，各有臥室、衛浴、陽台。月租 30,000-34,000，保證三年，改造後滿租至今。

•   🔧 全棟整新而非單戶改裝｜大理石紋公共空間、門禁對講系統、iTake 宅配櫃、全棟監控、公共區域定期清潔。整棟硬體升級帶動整體租金溢價，不只是那一戶漂亮。

•   📱 JGB Inside 資訊透明化｜帳務、點交照片、修繕歷程、電子合約全數上雲端，隨時打開手機查。人員異動不怕資料消失，跨城屋主最受用。

•   🛡️ 雲端數位證據鏈｜所有租賃過程帶時間戳記，糾紛時拿得出法庭認可的完整紀錄，不用翻離職員工的 LINE 截圖。

•   ⚡ 保證租金收益，空窗期不用自己扛｜双萊寓所方案保證三年年收 36 萬，滿租中。對外縣市屋主來說，委託後就是等月底入帳，不需要接電話、不需要催租。

•   📍 學區商圈雙加持的物件選擇邏輯｜双萊寓所 106 公尺到台南師範附小，鄰東門圓環、台南火車站、新光三越。物件選址本身決定後續招租難度，不靠降租吸客。

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如果你的物件在中西區、東區、北區的老華廈，特別是想活化繼承資產或做學區套房投資，來客資產是目前少數能把改造邏輯、全棟整新、招租管理、駐點現場一次扣起來的台南代管業者。物件在南科 LM 特區的話，推薦 2 星宇瀚會更對位。

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網站： likehouse.tw
電話： 06-214-3451 ／ 0905-551-305
LINE： page.line.me/960ylcue
地址： 台南市中西區大同路一段 46 巷 50 號

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台南包租代管推薦 2：星宇瀚不動產（南科在地深耕 ＋ JGB Inside 科技管房）

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[台南包租代管推薦] 星宇瀚南科飯店式套房實景，拎包入住即可出租。photo credit：星宇瀚不動產

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南科周邊物件，最怕業者不懂工程師的作息節奏。台積電輪班工程師回到宿舍已經晚上 10 點，客訴常落在半夜，業者沒有對應的工具和班表，房東就得自己接電話。

星宇瀚不動產 2019 年成立，深耕善化、新市、安定三區，主力服務台積電等科技廠工程師。是目前台南包租代管市場中導入 JGB Inside 企業級數位管理系統的業者，帳務、修繕、合約全程雲端，外縣市屋主在台北、台中或國外都能即時掌握物件狀態。

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星宇瀚不動產 推薦資訊：

推薦評等：✰✰✰✰✰

品牌特色：
•   🔥 南科 LM 特區，在地第一線｜2019 年成立至今深耕善化、新市、安定三區，主力服務台積電等科技廠工程師。在地代管，物件在哪裡，業者就在那裡。
•   🏚️ 智能客服配合工程師作息，房東不用三更半夜接電話｜輪班工程師深夜才有空處理租屋事務，24 小時客服讓水電費、租金、合約狀態全天可查。
•   🔧 七大宅修 SOP，七天完修不外包｜冷氣清洗、水電維修、洗衣機槽、油漆修補等七項自建工班，修繕紀錄可追溯，責任歸屬清楚。
•   📱 JGB Inside 資訊透明化｜帳務、點交照片、修繕歷程、電子合約全數上雲端，人員異動不怕資料消失。
•   🛡️ 雲端數位證據鏈｜租賃全程時間戳記，出了糾紛有完整數位證據可追溯。
•   物件在善化、新市、安定 LM 特區的屋主，星宇瀚是目前台南台南代管業者中對位最準的選擇。
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網站： starvast.com.tw
電話： 06-5837000 ／ 06-5856733 ／ 06-5831590
LINE： lin.ee/JWYa2dV
地址： 台南市善化區蓮潭北三街 266 號 1 樓

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台南包租代管推薦 3：林媽媽租屋（學區招租效率 ＋ 在地租客媒合）

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林媽媽租屋 推薦資訊：

推薦評等：✰✰✰✰
•   🏫 台南學區老字號｜經營 18 年，東區、中西區、北區的成大學區行情和租客樣態最熟
•   📋 房源曝光與租客媒合效率｜對想縮短空窗期的屋主來說，除了租金訂得準，業者手上的租客來源、帶看效率與媒合經驗也很重要。林媽媽長期累積學生租屋與市區租屋需求，較適合把「快速進入市場、找到適合房客」放在前面的屋主。
•   ⚠️ 委託前仍要確認管理方式｜招租效率和長期代管是兩件不同的事。若需要的不只是找到房客，也希望後續帳務、修繕與合約紀錄能長期追蹤，協助服務，簽約前建議後續報表如何提供，目前照顧租屋的 SOP。

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適合： 成大及市中心學區房東、希望降低空窗時間、需要協助判斷租金與租客定位的屋主。
網站： 5643.com.tw

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台南包租代管推薦 4：Zuyou 租寓（平台行銷 ＋ 快速招租）

Zuyou 租寓 推薦資訊：

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推薦評等：✰✰✰

•   📱 全國性平台｜跨縣市曝光、多管道行銷，可提升招租速度
•   🎨 數位化流程｜線上看房、電子簽約、平台後台管理，物件狀態可即時追蹤
•   ⚠️ 在地深度待確認｜南科物件、學區老公寓這類需要在地經驗的物件，建議簽約前確認團隊的台南實務經驗

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適合： 想快速找到租客、不需要深度在地服務的屋主
網站： zuyou.com.tw

台南包租代管推薦 5：SKY FUN 天放（社宅承辦經驗 ＋ 制度型服務））

SKY FUN 天放 推薦資訊：

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推薦評等：✰✰✰✰

•   🏛️ 全台社宅規模最廣｜九都得標、14 縣市據點，社宅承辦資歷在台灣包租代管市場屬頂端，台南有實體服務據點
•   💰 補貼申辦流程熟練｜稅減、修繕補助、媒合費用的核銷流程，房東不用自己摸索
•   ⚠️ 合約彈性受社宅規範限制｜社宅方案除了租稅優惠，也可能有修繕或居家安全改善補助，但實際額度、申請條件與使用規範會依方案而異。若未來有出售、自住或整修計畫，簽約前也要一併確認相關條件。

適合： 有意參與社宅方案、短期內無出售計畫、看重補貼穩定性的屋主
網站： skyfun.com.tw

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挑選可靠台南包租代管業者的 5 個內行原則

看完 5 家業者之後，下一步是把判斷標準收緊。台南代管業者掛網站的不少，但能撐住糾紛、空窗、人員異動三個壓力測試的不多。

這 5 個原則是用來確認一件事：這家業者說的，和他能做到的，有沒有落差。每個原則背後只需要問一個問題，答得出來和答不出來的業者，差距從這裡就開始顯現。

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原則 1：老屋物件，先確認業者懂不懂消防安全與改造合規

台南有不少屋齡較高的公寓與華廈，出租前常需要重新整理格局、設備與公共空間。這類物件不能只看裝潢成果，還要確認防火建材、逃生動線、室內裝修與後續管理是否一起納入評估。

尤其是一戶改多房、套房分租或整棟改造，改造後能不能長期出租，安全與合規通常比短期租金拉高多少更重要。評估業者時，可以直接詢問過去處理過哪些老屋案例、消防安全怎麼評估，以及改造前是否會先確認法規與使用風險。

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原則 2：台南包租代管費用到底怎麼算，是否足夠透明？

台南包租代管費用看起來就一個百分比，實際上有三層。

第一層是基本服務費，代管 8-15%、包租差額 25-40%。第二層是加計項目：帶看費、空窗期管理費、特殊清潔費、宅修轉介費，每家業者算法不一樣，簽約前要逐項問。台南屋主特別要問跨區看房接送是否包含、新重劃區空窗期第幾個月開始照收。

第三層是帳務紀錄品質。差別不在這個月對得起來，差在三年後人員換過兩輪還能不能還原當時的金流。

「我可以隨時查到帳務明細嗎？」答得出來和答不出來的業者，差距從這裡就開始顯現。

如果想進一步比較管理費、包租差額與其他隱形成本，可參考專篇。

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原則 3：資產交給業者，真的安全嗎？

資產安全靠兩件事：篩租和證據。

篩租上面已經講過，靠制度不靠人。除了書面文件，業者有沒有用智慧門鎖、雲端電表這類 IoT 工具，會直接影響你能不能在租客行為出現異常時拿到時間戳記。租客半夜頻繁進出陌生人、電表用量突然飆升，這些訊號要能被系統捕捉到，不是事後才知道。

⚠️ 法律提醒：未經合約載明或法律程序便擅自換鎖，可能觸犯刑法強制罪。建議簽約時辦理租約公證並載明「逕受強制執行」條款，後續真的要處理違約租客時，才不會反過來被告。

最好的風險管理，是讓風險從源頭就進不來。

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原則 4：出了事，你的業者拿得出完整的法律證據鏈嗎？

法庭不是說理的地方，是證明的地方。

三個常見的證據黑洞：LINE 紀錄三年後過期、帳務沒有原始憑證可調、點交照片在離職員工的私人手機。前面兩件事，業者拿不出來；最後一件，業者根本不知道資料還在不在。

判斷業者有沒有完整證據鏈，問兩個問題就夠：點交照片存在哪裡？帳務紀錄可以追溯到幾年前？答案是「公司雲端」「五年起跳」的業者，跟答案是「應該在 LINE 群裡」「我問會計」的業者，後續處理糾紛的成本差一個數量級。

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沒有雲端管理系統的業者，等於替你把未來十年的法律風險留在手上。

如果想進一步確認租屋管理系統該保存哪些紀錄，可參考〈租屋管理系統比較怎麼看？關鍵在出事那天能不能舉證〉。

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原則 5：委託出去之後，你真的可以不用管嗎？

南科物件的管理難度，很多時候不在收租，而在時間差。

屋主可能人在台北、台中，甚至長期在國外；租客則可能是輪班工程師，晚上 10 點才回到租屋處，發現冷氣不冷、洗衣機故障或熱水器出問題，反映時間往往已經不是一般上班時段。

這時候，所謂省心，不能只是每個月收到租金。屋主真正需要的是：不用自己接電話，也不用因為資訊斷掉而一直追問。

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很多房東換代管業者，未必是因為發生重大糾紛，而是長期搞不清楚物件現在到底怎麼樣。月底匯款金額對得上，但這個月出租率有沒有變、租客報修了什麼、修繕處理到哪裡、帳務有沒有異常，都得另外問。

對南科這類外縣市投資型屋主來說，代管的價值就在這裡。

人在台北剛開完會，走到電梯間，順手打開手機，就能看到善化、新市或安定物件目前的出租狀況、帳務紀錄，以及有沒有新的修繕案件。冷氣已安排處理、租金已入帳、目前沒有待辦事項，看完就能把手機收起來。

這才是比較完整的省心：現場有人處理，資訊也沒有離開屋主視線。

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南科物件在挑代管業者時，可以特別看三件事：業者是否真的熟悉善化、新市、安定的租屋市場，能不能配合輪班工程師較晚的生活作息，以及修繕、帳務與租賃紀錄能不能持續追蹤。

前面推薦的星宇瀚，就是按照這幾個條件篩選出的代表。它長期經營南科生活圈，租客服務設計有考慮工程師輪班情境，物件端則透過在地修繕安排與 JGB Inside，把帳務、合約與修繕紀錄集中管理。對人在外縣市的屋主來說，重點不是完全不用管，而是現場有人處理，自己仍看得到物件正在發生什麼。

委託前，把這幾件事確認清楚，省心才不會只是把問題交出去，而是把現場處理和資訊掌握一起建立起來。

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台南包租代管首選：來客資產，老屋消防安全改造＋JGB Inside 數位管理

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[台南包租代管推薦] JGB Inside 透過雲端集中管理帳務、合約與修繕紀錄，降低資訊斷裂風險。photo credit：JGB Inside

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別讓你的台南包租代管，停留在訊息黑洞時代。

在台南包租代管市場上，業者不少，但能同時把關「改造實力」「資訊透明」「跨城管理」的，目前找得到的不多。來客資產的核心不只是改造，是合規改造。創辦人 Sam 近十年消防局資歷，防火建材、逃生動線、室內裝修許可是他的本行。数位管理這塊，導入 JGB Inside 企業級系統。双萊寓所是這套制度的直接結果：27.8 年中西區老華廈，全棟整新後一戶雙套房，年收 36 萬、保證 3 年、滿租至今。

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很多屋主在委託後才發現，這些問題沒有提前想清楚：

改造完才知道，租金沒有往上走

花了一筆改造費，師傅做完交屋，但租金還是掛在舊價格去找租客。問題不在工班，在改造邏輯。沒有人從「這個物件要服務哪種租客」的角度先想清楚，結果就是改得漂亮、租不到好價格。

收租收到一半，才發現帳對不上

每月報表看起來正常，仔細核對才發現某筆費用追不回來源。用 Excel 或 LINE 對帳的業者，三年後人員換過兩輪，金流早就還原不了。

出事才知道，手上的證據沒有法律效力

點交照片在離職員工的私人手機、LINE 紀錄三年後過期、口頭承諾沒有書面。一旦進到糾紛處理，有道理也打不贏。

業者換人，服務跟著斷線

熟悉物件的窗口離職後，新人不知道之前發生過什麼，合約找不到、修繕紀錄消失，等於重來。

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來客資產，為你提供：

【双萊寓所等改造實績撐起的確定性】

中西區大同路 46 巷 50 號，27.8 年老華廈全棟整新，一戶格局重劃為雙套房，月租 30,000-34,000、年收 36 萬、保證 3 年、滿租至今。改造邏輯從物件定位開始想，從合規防火到格局重劃，這是台南代管業者中少見的實物背書。

【拒絕資訊黑洞，隨時掌握不用隨時介入】

當別的台南包租代管業者還在用 Excel 記帳或 LINE 傳截圖，來客資產導入 JGB Inside 企業級系統。帳務、點交照片、修繕歷程、電子合約全程雲端。人在台北、人在國外，台南物件這個月的狀況打開手機就一目了然，不用打電話問。

【從苦苦等待，變成隨時掌握】

雲端證據鏈是真實的法律防護，不是行銷詞彙。所有租賃過程帶時間戳記，遇到糾紛時拿得出法庭認可的完整紀錄。屋主不用翻 LINE 找截圖、不用等業者回應，把資產的主導權留在自己手上。

選擇來客資產，就是從委託第一天起，就把改造風險和管理斷線風險一起排除。不是等出了問題才想辦法。

【來客資產 LikeHouse｜台南中西區改造首選，JGB Inside 數位首選】

電話：06-214-3451 ／ 0905-551-305　　LINE：page.line.me/960ylcue　　官網：likehouse.tw

地址：台南市中西區大同路一段 46 巷 50 號

物件在南科 LM 特區的話，可優先考慮星宇瀚不動產。詳見推薦 2，或直接致電 06-5837000。

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參考：
1．臺南市社會住宅包租代管第五期計畫
2．臺南市社會住宅包租代管辦理業者名單
3．內政部：租賃住宅市場發展及管理條例
4．南科就業人口增加，帶動善化、新市租屋需求
5．台南南科租屋熱，2 房月租金突破 2 萬元
6．3 到 5 間房需要租屋管理系統嗎？
7．那個一個人管 500 間的業者，他的租屋管理 App 與管房方法跟你一樣嗎？

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